Usa: crollano le domande di rifinanziamento dei mutui, -15% in una settimana

Redazione

Le domande di rifinanziamento di un mutuo per la casa negli Stati Uniti sono diminuite del 15% la scorsa settimana rispetto alla precedente, secondo l’indice destagionalizzato della Mortgage Bankers Association.
Il volume è stato, tuttavia, del 90% superiore rispetto alla stessa settimana dell’anno scorso. Un andamento legato probabilmente all’aumento del 23% della domanda nelle ultime quattro settimane, con il calo dei tassi dei mutui.

Usa: crollano le domande di rifinanziamento dei mutui, -15% in una settimana

Il tasso di interesse medio contrattuale per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi dei prestiti conformi (766.550 dollari o meno) è sceso al 6,50% dal 6,54%, con i punti aumentati da 0,57 a 0,60 (inclusa la commissione di istruttoria) per i prestiti con un acconto del 20%.
Il tasso fisso a 30 anni è sceso di 32 punti base nelle ultime quattro settimane ed è 81 punti base più basso rispetto a un anno fa. Un punto base è 0,01 punti percentuali.

La stragrande maggioranza dei mutuatari oggi ha tassi ben al di sotto del 5%, poiché nei primi due anni della pandemia di Covid i tassi sono scesi sotto il 3%.
Le richieste di mutuo per l’acquisto di una casa sono diminuite del 5% durante la settimana e dell′8% rispetto alla stessa settimana dell’anno scorso. La domanda è ora al livello più basso da febbraio. Gli acquirenti di case non sono così influenzati dal recente calo dei tassi perché stanno ancora lottando per permettersi il poco che è disponibile per la vendita. I prezzi delle case continuano a salire, anche se a un ritmo più lento rispetto agli ultimi anni, ma sta arrivando più offerta sul mercato.
Secondo un altro sondaggio di Mortgage News Daily, i tassi dei mutui sono ulteriormente scesi all’inizio di questa settimana.