La Spagna volta pagina e da oggi cancella il rilascio del permesso di soggiorno ai cittadini extracomunitari che acquistano immobili di valore pari o superiore a 500.000 euro. Sono noti come ''visti d'oro'' e sono stati lanciati nel 2014 , durante il periodo più duro della Grande Recessione, aprendo un vivace dibattito politico sulle ragioni dell'iniziativa.
Spagna: da oggi cancellati i "visti d'oro" per gli investitori immobiliari
Questo meccanismo, il ''visto d'oro'', è stato incluso nella legge di sostegno agli imprenditori approvata dal governo del Partito popolare nel 2013 ed è entrato in vigore nel 2014. Ha concesso permessi di soggiorno agli stranieri che hanno investito almeno 500.000 euro in una casa, escludendo qualsiasi gravame o ipoteca.
È stato concesso anche agli stranieri che hanno effettuato un investimento iniziale di due milioni di euro o più in titoli del debito pubblico spagnolo; Un milione di euro in azioni o partecipazioni azionarie in società di capitale spagnole con attività imprenditoriale reale; o un milione di euro in fondi di investimento, fondi di investimento chiusi o fondi di capitale di rischio costituiti in Spagna.
Per spiegare le motivazioni del provvedimento il governo dell'epoca disse che ''questa legge renderà più flessibile lo sviluppo dell'attività imprenditoriale e degli investimenti internazionali in Spagna, poiché prevede maggiori agevolazioni per la mobilità internazionale, oltre a incentivi come la concessione della residenza a tre tipologie di investitori".
Oggi quella legge viene rimossa perché, ad avviso del governo socialista, questa misura può contribuire al restringimento del mercato immobiliare in alcune zone della Spagna.
"L'eliminazione del 'visto d'oro' immobiliare serve a fornire opportunità a coloro che attualmente hanno difficoltà ad accedere a un alloggio in luoghi specifici, dove le pressioni sui prezzi e la mancanza di offerta di alloggi rappresentano una sfida. Questo cambiamento è una buona notizia per tutti", ha affermato il ministro dell'edilizia abitativa Isabel Rodríguez.
La cancellazione della legge - di cui nel 2014 hanno goduto 157 persone, salite a 5425 nel 2023 - è stata approvata dal Congresso dei Deputati il 14 novembre 2024, con 179 voti favorevoli, 169 contrari e nessuna astensione.
Coloro che hanno già ottenuto questo beneficio non avranno conseguenza, dal momento che il regolamento che abroga questa politica stabilisce che "gli investitori o i familiari degli investitori che, prima della data di entrata in vigore di questa disposizione transitoria, hanno presentato la domanda corrispondente possono ricevere il visto o l'autorizzazione corrispondente in conformità con la normativa vigente alla data di presentazione della domanda".
Secondo gli ultimi dati disponibili dell'Osservatorio permanente sull'immigrazione del Ministero dell'inclusione, della sicurezza sociale e della migrazione, la Spagna ha concesso 22.430 visti d'oro fino al 2023. Dopo la pandemia, la concessione delle concessioni è stata accelerata.
Il 93% era concentrato in sette province: Barcellona, Madrid, Malaga, Alicante, Isole Baleari, Girona e Valencia.
Il 75% dei permessi è stato concesso in egual misura a cittadini di Paesi asiatici (principalmente cinesi) e di paesi europei non appartenenti all'UE (principalmente Russia, Ucraina e Regno Unito dopo la Brexit).