Sagitta SGR rileva il Donnafugata Golf Resort & Spa e avvia progetto di riqualificazione a cinque stelle

Un fondo gestito da Sagitta SGR, società del gruppo Arrow Global Italia attiva nella gestione di investimenti immobiliari con strategia value-add, ha completato l’acquisizione del Donnafugata Golf Resort & Spa. L’operazione si inserisce nel piano di sviluppo che il gruppo sta portando avanti nel territorio ragusano, dove è già in corso il progetto Costa Ragusa Borgo and Resort, primo intervento hospitality di Arrow Global Italia. Il complesso di Donnafugata, situato nel comune di Ragusa, sarà gestito in partnership con Mangia’s, gruppo italiano specializzato nel settore dell’ospitalità con 17 strutture tra Sicilia e Sardegna, che includono city hotel di fascia alta, resort e club. L’ingresso di Mangia’s accompagna la strategia di riposizionamento del resort, destinato a diventare una struttura di livello cinque stelle attraverso un articolato piano di riqualificazione. Il progetto prevede il completo rinnovamento di oltre 200 camere e di un insieme di ville private, all’interno di un’area di circa 500 ettari immersa in percorsi di interesse storico, naturalistico ed enogastronomico. Una parte centrale dell’intervento riguarda l’offerta sportiva dedicata al golf: sono programmati lavori di potenziamento delle infrastrutture già esistenti, tra cui due campi da 18 buche - dotazione rara nel panorama siciliano - e il campo pratica. È inoltre prevista l’introduzione di nuove funzionalità con l’obiettivo di allineare la destinazione agli standard delle principali mete golfistiche internazionali.

L’investimento si inserisce nella strategia di Arrow Global, che punta a integrare Donnafugata nel più ampio portafoglio di asset hospitality e leisure del gruppo nel Sud Europa, con l’obiettivo di generare sinergie operative e rafforzare la presenza in una rete internazionale di resort e strutture dedicate al turismo golfistico. La trasformazione del sito si colloca inoltre all’interno di un progetto di brand destination fondato su tre direttrici principali: lusso, autenticità e sostenibilità, con un’offerta che combina natura, cultura, sport e benessere e che intende rispondere alla domanda di un turismo internazionale attivo durante l’intero arco dell’anno. Commentando l’operazione, Donato Piscuoglio, Head of Real Estate di Arrow Global Italy, ha dichiarato: “Sono molto soddisfatto di questa seconda acquisizione nella provincia di Ragusa, che conferma la nostra capacità di rigenerare asset esistenti e trasformarli in nuove opportunità di sviluppo per il territorio, con benefici occupazionali ed economici. Costa Ragusa Borgo and Resort e Donnafugata Golf Resort & Spa sono componenti fondamentali della nostra strategia per costruire una piattaforma hospitality mediterranea capace di attrarre turismo internazionale e destagionalizzare i flussi anche grazie al contributo di Mangia’s che rafforzerà ulteriormente il posizionamento del progetto, portando il know-how di un leader di mercato nella creazione di una nuova brand destination di respiro internazionale.” Anche Claudio Nardone, CEO di Sagitta SGR, ha evidenziato il rilievo dell’operazione nel percorso di crescita della società: “Questa operazione ci consente di rafforzare la presenza della SGR in una asset class strategica come il real estate, cogliendo le opportunità nell’hospitality che sta riscontrando molto interesse presso investitori istituzionali ai quali Sagitta si rivolge, sia per i profili di rischio/rendimento che per l’impatto socio-economico che questi investimenti sono in grado di generare sul territorio”. Sagitta SGR è la società di gestione del risparmio del Gruppo Arrow Global in Italia, specializzata nella gestione di asset alternativi illiquidi, sia mobiliari - tra cui NPL e UTP - sia immobiliari e di credito. I fondi gestiti sono rivolti a investitori istituzionali e caratterizzati da specifici profili rischio/rendimento. Attualmente la società amministra oltre 2,4 miliardi di euro, con un focus particolare sui distressed assets, sui crediti deteriorati, sul settore immobiliare e sul direct lending. Arrow Global Italia rappresenta la holding italiana del Gruppo Arrow Global, asset manager integrato con presenza europea e attività focalizzate sul private credit e sul real estate attraverso 25 piattaforme operative. In Italia il gruppo comprende Europa Investimenti, Sagitta SGR e Sansedoni Siena SpA.