Le vendite di nuove case unifamiliari negli Stati Uniti sono riprese a novembre, dopo essere state frenate dagli uragani del mese precedente, ma l'aumento dei tassi dei mutui potrebbe ostacolare le vendite l'anno prossimo.
Le vendite di case nuove sono balzate del 5,9% a un tasso annuale destagionalizzato di 664.000 unità il mese scorso, secondo il Census Bureau del Dipartimento del Commercio. Il ritmo delle vendite per ottobre è stato rivisto al rialzo a un tasso di 627.000 unità dalle 610.000 unità precedentemente segnalate.
Immobiliare, Usa: tornano a salire le vendite di case unifamiliari
Gli economisti avevano previsto che le vendite di case nuove, che rappresentano circa il 15% delle vendite di case negli Stati Uniti, sarebbero rimbalzate fino a 660.000 unità. Le vendite di case nuove vengono conteggiate alla firma di un contratto e possono essere volatili su base mensile. Sono aumentate dell'8,7% anno su anno a novembre. Secondo i dati dell'agenzia di finanziamento ipotecario Freddie Mac, il tasso medio del popolare mutuo a tasso fisso trentennale è salito al 6,72% la scorsa settimana, dopo essere sceso al 6,60% la settimana precedente.
La scorsa settimana la Federal Reserve ha tagliato il suo tasso di interesse overnight di riferimento di 25 punti base, portandolo al range del 4,25%-4,50%, ma ha previsto solo due riduzioni dei tassi nel 2025, citando la continua resilienza dell'economia e l'inflazione ancora elevata.
A settembre, la Fed aveva previsto quattro tagli dei tassi di un quarto di punto nel 2025. Il percorso di taglio dei tassi più superficiale l'anno prossimo nelle ultime proiezioni rifletteva anche l'incertezza sulle politiche della nuova amministrazione del presidente eletto Donald Trump , tra cui tariffe sui beni importati, tagli fiscali e deportazioni di massa di immigrati clandestini, che gli economisti hanno avvertito sarebbero stati inflazionistici.