Cina: le azioni immobiliare salgono per le misure annunciate dal governo

Redazione

Le misure di sostegno al settore immobiliare cinese annunciate dalle autorità centrali hanno dato una spinta alle azioni degli sviluppatori che, oggi, hanno avuto delle buone performance. Al contrario dell'indice Hang Seng, sceso dello 0,4%, l'Hang Seng Mainland Properties è salito di oltre il 2%.

Cina: le azioni immobiliare salgono per le misure annunciate dal governo

Anche le azioni di altri sviluppatori immobiliari hanno registrato guadagni significativi, tra cui China Overseas Land & Investment e Yuexiu, che hanno messo a segno, rispettivamente, un 7% e un 6%. Anche il settore immobiliare ha registrato la crescita maggiore nell’indice CSI 300 della Cina continentale, con un rialzo di quasi il 5%, mentre l’indice più ampio è cresciuto del 2%.

La ripresa è avvenuta dopo che il Ministero delle Finanze cinese ha delineato nuove misure politiche volte a stabilizzare il settore immobiliare in difficoltà. Come la possibilità data agli enti locali di emettere più obbligazioni speciali per acquistare terreni e inventari di alloggi invenduti dagli sviluppatori edili. Secondo gli analisti, questa scelta è stata privilegiata per regolare l’equilibrio tra domanda e offerta nel mercato fondiario, ridurre i terreni inutilizzati e alleviare le pressioni finanziarie sui governi locali e sugli sviluppatori.

Per gli economisti di Goldman Sachs i cambiamenti graduali delle politiche avranno probabilmente effetti limitati nell’affrontare il problema della riduzione delle scorte immobiliari, finché non saranno affrontati i colli di bottiglia nell’implementazione.
Il settore immobiliare cinese è ancora alle prese con un ampio inventario di unità invendute e progetti incompiuti. Gli analisti hanno insistito sul fatto che la Cina deve ripulire gli inventari per cambiare davvero la fiducia degli acquirenti di case.