Regno Unito: comprare casa a Londra? Roba da ricchi

Redazione

Se qualcuno si chiedesse quali siano le cause delle difficoltà del mercato immobiliare del Regno Unito, bastano solo pochi numeri per comprendere che ormai la casa è un bene al quale pochi possono aspirare. Anzi, leggendo quello che scrive l'Office for National Statistics, si resta colpiti dal fatto che, in Inghilterra solo il 10% non di tutte le famiglie, ma solo di quelle più ricche pur aspirare a comprare casa, peraltro di fascia media.
E' la conseguenza di un andamento che va avanti da decenni, da quando ormai la crescita dei prezzi delle case ha superato i redditi delle famiglie. Una circostanza che, ad eccezione di quelle dell'Irlanda del Nord, rende proibitivo comprare una abitazione in ogni angolo del Regno Unito, tranne che nell'Irlanda del Nord.

Regno Unito: comprare casa a Londra? Roba da ricchi

Ora, in base alle elaborazioni dell'ONS, lo scorso anno servivano fino a 8,6 anni di reddito familiare disponibile medio in Inghilterra, pari a 35.000 (poco più di 42 mila euro), per permettersi una casa di fascia di prezzo media, del valore di 298.000 (361 mila euro).
Numeri importanti in termini assoluti, ma che diventano chiarificatori delle difficoltà del mercato immobiliare britannico se si pensa che queste cifre sono quasi il doppio di quelle riferite al 1999. Quindi, in 25 anni, le difficoltà che affrontano coloro che vogliono acquistare una casa sono raddoppiate in termini economici.

Quindi, sulla base di questi dati, per l'ONS solo le famiglie con un reddito disponibile di almeno 69.677 sterline (quasi 85 mila dollari), ovvero nel 10% più ricco d'Inghilterra, potrebbero essere considerate ragionevolmente in grado di permettersi una casa di fascia media nel Paese.
A Londra, dove i prezzi delle case sono aumentati vertiginosamente negli ultimi due decenni, perfino molte famiglie che rientrano nel 10% dei percettori di reddito più alti della popolazione locale (con un reddito disponibile di almeno non sarebbero in grado di permettersi una proprietà di prezzo medio nella capitale.

Una casa media è passata di mano a Londra per circa 530.000 sterline l'anno scorso, corrispondenti a più di 14 anni di reddito medio. 14,1 anni di reddito medio. Con il risultato che chi rientra nel 10% più ricco della popolazione avrebbe davanti 5,9 anni di risparmi per acquistare una proprietà media, mentre ci vorrebbero 34,7 anni per coloro che si trovano nel 10° posto più povero.