A Singapore boom di investimenti immobiliari stranieri: +570% nel secondo trimestre

Gli investimenti esteri nel settore immobiliare di Singapore sono schizzati alle stelle nel secondo trimestre dell'anno. Secondo un rapporto della società di consulenza Knight Frank, l'afflusso di capitali ha raggiunto i 2,3 miliardi di dollari, segnando un'impressionante crescita di oltre il 570% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Questa è la più grande espansione registrata nell'intera regione Asia-Pacifico.

A Singapore boom di investimenti immobiliari stranieri: +570% nel secondo trimestre

A guidare questa impennata sono stati principalmente gli investimenti in immobili a uso misto e nel settore industriale. Nonostante l'entusiasmo per questi dati, gli analisti mantengono un atteggiamento cauto sul futuro. Il timore principale è che un simile ritmo di crescita non possa essere sostenuto a lungo termine.

Il motivo di questa cautela è legato alla natura stessa del mercato immobiliare di Singapore. La disponibilità di nuove opportunità di grandi dimensioni è limitata. In altre parole, non ci sono abbastanza asset di alto livello, come edifici o terreni di qualità, disponibili per l'acquisto da parte di grandi investitori.

A differenza di altre economie asiatiche di rilievo, il mercato di Singapore offre un numero ristretto di proprietà. A complicare ulteriormente la situazione, molti proprietari tendono a mantenere i loro immobili a lungo termine, rendendo ancora più difficile per i nuovi investitori trovare occasioni per entrare nel mercato.