Il tasso medio di un mutuo trentennale negli Stati Uniti è aumentato leggermente per la seconda settimana consecutiva. Cosa che, per gli agenti immobiliari, potrebbe essere un ostacolo, sebbene piccolo, mentre si avvicina la tradizionale stagione degli acquisti di primavera.
Usa, immobiliare: aumenta il tasso del mutuo preferito, mentre arriva la stagione degli acquisti
Il tasso è salito al 6,67% dal 6,65% della scorsa settimana, ha reso noto l'acquirente di mutui Freddie Mac. Un anno fa, il tasso era in media del 6,87%. Considerando questa settimana, il tasso medio di un mutuo immobiliare trentennale è aumentato solo due volte nelle ultime nove settimane, una tendenza gradita per gli aspiranti acquirenti di case che hanno difficoltà a permettersi una casa dopo anni di prezzi alle stelle.
Anche i costi di prestito sui mutui a tasso fisso a 15 anni, popolari tra i proprietari di case che rifinanziano i loro prestiti immobiliari, sono aumentati questa settimana, spingendo il tasso medio al 5,83% dal 5,8% della settimana scorsa. Un anno fa, era in media del 6,21%, ha detto Freddie Mac.
I tassi dei mutui sono influenzati da diversi fattori, tra cui le aspettative degli investitori del mercato obbligazionario in merito all'inflazione futura, la domanda globale di titoli del Tesoro USA e le decisioni della Federal Reserve in materia di politica dei tassi di interesse.
Dopo essere salito a poco più del 7% a metà gennaio, il tasso medio di un mutuo trentennale è in gran parte in calo, seguendo approssimativamente l'andamento del rendimento dei titoli del Tesoro a 10 anni, che i creditori usano come guida per stabilire il prezzo dei mutui immobiliari.